Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư giá rẻ



Kính thưa quý anh chị công ty chúng tôi là một trong những đơn vị chuyên chung cư giá rẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản giá rẻ cùng với kinh nghiệm là người đi mua chung cư giá rẻ để ở…
Một số ý kiến và một số tư vấn để khách hàng có thể tham khảo khi mua chung cư giá rẻ.
Thứ nhất xin được định nghĩa chung cư giá rẻ là loại hình bất động sản có mức giá bán trên dưới 1 tỷ/căn hộ hoặc giá bán từ 10 triệu/m2–16 triệu/m2, vì vậy chung cư giá rẻ là loại hình phù hợp với khách hàng có thu nhập tầm trung. Cùng với đó là một số chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư, chính sách vay từ phía ngân hàng đối với loại hình này.
Bỏ qua tất cả các yếu tố liên quan đến loại hình chung cư giá rẻ mà khách hàng chỉ quan tâm duy nhất tới phần “giá rẻ”, khách hàng gần như bỏ quên các yếu tố sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống sau nay.
Giai đoạn 2013–2014 sẽ cho chúng ta thấy được một bức tranh tổng thể nhất về thị trường bất động sản và cũng cho chúng ta những kinh nghiêm về việc lựa chọn bất đông sản. Lúc này thị trường bất động sản trầm lắng, nhu cầu người dân về động sản cũng không cao. Trải qua những cú sốc về thị trường các nhà đầu tư gần như mẫn cảm với bất đông sản. Đây cũng chính là giai đoạn mà doanh nghiệp hướng tới nhu cầu ở thực tế của khách hàng lúc này hàng loạt dự án nhà chung cư giá rẻ, nhà thu nhập thấp được hình thành. Cùng với đó là việc doanh nghiệp đã chuyển từ loại hình nhà ở thường mại sàng loại hình nhà ở giá rẻ, chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội, dẫn đến nguồn cung của thị trường tăng cao những vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở giá rẻ. Lúc này ngươi dân lại đổ sô đi mua nhà chung cư giá rẻmà không quan tâm đến các yếu tố ảnh hưởng đến cuộc sống.
Các yếu tố sau sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống khi lựa chọn chung cư giá rẻ
– Chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị phân phối: Đây là yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng phải tìm hiểu trước khi mua, tìm hiều về năng lực tài chính chủ đầu tư, những cam kết của chủ đầu tư với những dự án đã thực hiện trước đó (nếu có), kiểm tra về tính minh bạch của dự án do thới điểm gần đây đã có những dự án mà chủ đầu tư đã màng cầm cố dự án cho ngân hàng sự việc chỉ vỡ nở ra khi khách hàng đã về ở được 7–8 năm
Đơn vị thị công sẽ đảm bảo về chất lượng cũng như sự an toàn của ngôi nhà bạn khi ở.
– Vị trí dự án: Các dự án chung cư giá rẻ đương nhiên sẽ có vị trí không phải nằm tại những quận trung tâm nhất, mà nó sẽ nằm tại những quận gần trung tâm, ven đô vì vậy bạn phải lựa chọn những dự án chung cư giá rẻ sao cho phù hợp nhất với bạn: gần nới làm việc nhất, tiện cho việc di chuyển, học hàng của con cái bạn nhất, cùng với đó là dự ánchung cư giá rẻ có gần các khu vui chơi giải trí không, gần trung tâm mua sắm không…Sẽ thật là không hợp lý trong việc lựa chọn chung cư giá rẻ mà bạn phải mất hàng giờ đống hồ mới tới được nới làm việc, mất một quãng đường dài để đưa con bạn tới trường vì nó sẽ làm mất thời gian của ban, ảnh hưởng đến việc làm, việc học hành của con cái các bạn, tốn kém về mặt thời gian cũng như kinh tế.
– Các tiện ích của khu vực chung cư giá rẻ: Chủ đầu tư sẽ đưa ra các tiện ích về dự án chung cư giá rẻ của minh đó là trường học, trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua săm, hồ bơi.. Vì vậy trước khi nhận căn hộ khách hàng phải kiểm tra những tiện ích đó có đầy đủ hay không…
Ngoài ra khách hàng cũng phải tìm hiểu về ví trí giao thông, đường xá, dân trí, cơ sở hạng tầng của khu vực xung quanh dự án. Tại một dự án chung cư giá rẻ Hoàng Mai chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho người dân đến 2 năm nay nhưng tới giờ vẫn chưa có đường vào dự án, nước sách vẫn chưa được cấp đến cho các hộ…
– Thiết kế căn hộ: Đây sẽ là nới mà bạn sẽ tận hưởng cuộc sống cũng như sinh hoạt của các thành viên trong gia đình vị vậy bạn nên chọn căn hộ có thiết kế vuông văn, thông thoáng, nhiều ánh sáng, các phần tiếp giáp của căn hộ phải có hưởng mát…
– Tiến độ thanh toán và giá bán dự án chung cư giá rẻ: khi đã xác định được mức giá khách hàng phải lựa chọn phương thức thanh toán sao cho phù hợp với mình nhất tránh trường hợp đến khi nhận nhà mà khách hàng vẫn chưa đủ tiền
Trên đây là những nhận định cũng như những kinh nghiệm của cá nhân tôi về việc lựa chọn chung cư giá rẻ. Hy vọng những yêu tố trên sẽ giúp các bạn có những lựa chọn đúng đắn về cách chọn tổ ấm của minh đối với mức thu nhập trung bình. Khách hàng mua nhà chung cư giá rẻ nên tham khảo vì mua một căn nhà bạn sẽ bỏ ra một số tiền rất lớn mà phải tích góp rất lâu mới có được.
Bài viết cũ hơn
Lượng khách lựa chọn phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội tăng cao

source: https://marishka-moi.com/

Xem thêm các bài viết về Bất Động Sản: https://marishka-moi.com/category/bat-dong-san/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *